Vị trí dự án dinh thự The Icon nằm trong khu đô thị Swan Park, tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Phân khu The Icon không chỉ sở hữu vị trí đẹp ngay khu vực trung tâm KĐT Swan Park, mà còn rất thuận tiện di chuyển kết nối về trung tâm TP.HCM, thành phố Biên Hòa siêu nhanh chóng và dễ dàng.

Khả năng kết nối giao thông từ dự án The Icon Swan Park:

• Dự án The Icon -> Sân bay quốc tế Long Thành: mất khoảng 30 phút di chuyển.
• Dự án The Icon -> TP.HCM: mất từ 40 – 50 phút lái xe.
• Dự án The Icon -> TP. Biên Hòa: mất khoảng 1 giờ di chuyển.

Tiềm năng vị trí dự án Swan Park Nhơn Trạch

Đường Tôn Đức Thắng đi vào dự án đã hoàn thiện, quy hoạch đẹp. Trong khoảng 2 – 5 năm tới khi các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện thì dự án sẽ đẹp hơn rất nhiều.

Đường 319 nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Chính thức khởi công vào năm 2015, đến nay tiến độ thi công đường 319 đã đạt được khoảng 90%. Chờ giải quyết đền bù, giải phóng mặt bằng khu vực Bến Cam xong thì dự án sẽ hoàn thành. Theo kế hoạch thì tháng 6/2020 chính thức thông xe. Nhưng thực thế cho thấy sớm nhất cũng phải cuối năm 2020.

Tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm thành phố còn khoảng 45 phút và khu vực Quận 2, Quận 9 còn khoảng 25 phút.

Đường Huỳnh Thúc Kháng – giai đoạn 2 đường Nguyễn Ái Quốc – dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Cảnh: Đẩy nhanh tiến độ thi công mở rộng 3 tuyến đường này. Hoàn thành giải tỏa tốt nên dự kiến vào quý 1/2021 sẽ hoàn thiện. Riêng đường Nguyễn Hữu Cảnh ( đoạn giao cắt đường Lý Thái Tổ ) chưa hoàn tất giải phóng mặt bằng, các khu vực khác đã tiến hành lắp cống.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: tuyến đường cao tốc nối huyện Cần Giờ với huyện Nhơn Trạch. Dự kiến hoàn thiện vào giữa năm 2021, tăng khả năng kết nối giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ Nam Sài Gòn đến vị trí dự án chỉ còn từ 30 – 45 phút.

Đường Vành Đai 3: Giai đoạn 1 từ Ngã tư Thủ Đức đến đường 25B có tổng chiều dài 17km. Khi đi vào hoạt động sẽ giảm thời gian đi từ Quận 2, Quận 9 về dự án còn khoảng 20 phút.

Sân bay quốc tế Long Thành: Kết nối từ dự án khoảng 28 phút, dự kiến chính thức khởi công giai đoạn 1 vào tháng 10/2020.

Tổng diện tích dự án Swan Park rộng 941,5ha, bao gồm:

• Phức hợp: 85,3ha
• Nhà ở: 364,4ha
• Cây xanh và mặt nước: 190ha
• Hạ tầng giao thông: 197,7ha
• Thương mại và dịch vụ: 28,3ha
• Tiện ích y tế, giáo dục, thể thao…: 75,2ha

Dự án kiến vào năm 2025 sẽ hoàn thiện toàn bộ dự án. Cập nhật năm 2020 đã hoàn thiện 1 phân khu và tiến hành xây dựng 2 phân khu khác.

• Phân khu 1A và 1A1 mở bán nhà phố, biệt thự giai đoạn 1 năm 2017 có giá 2.2 tỷ – 6 tỷ/ căn (Đã bàn giao cho khách hàng)
• Phân khu 1B mở bán biệt thự và dinh thự giai đoạn 2 năm 2019 có giá 7.5 tỷ – 14 tỷ/ căn (Tháng 7/2021 bàn giao)
• Phân khu The Icon mở bán giai đoạn 1 vào tháng 10/2020 và giai đoạn 2 vào tháng 3/2021 (Quý I/2024 bàn giào)

Phân khu 1A Swan Park Nhơn Trạch

Phân khu 1B Swan Park Nhơn Trạch

Phân khu 1A3 The Icon Swan Park

Trong đợt mở bán đầu tiên là tiểu khu The Garden Town của dự án Swan Park tung ra thị trường với các sản phẩm bao gồm:

• Nhà phố thương mại: 72 căn diện tích 7,2m x 21m
• Biệt thự cảnh quan: 340 căn diện tích 6,3m x 17m
• Biệt thự sinh thái: 216 căn diện tích 6,3m x 17m
• Biệt thự phú quý: 52 căn diện tích 9,3m x 19,4m
• Biệt thự cát tường: 30 căn diện tích 11,8m x19,8m

+ Nhà phố thương mại: được bố trí tại ngay tuyến đường huyết mạch của dự án Swan Park. Sản phẩm này được thiết kế đa chức năng nhờ sự kết hợp kinh doanh và nhà để ở.

Nhà phố thương mại Swan Park là một dòng sản phẩm chuyên biệt và mang lại giá trị sinh lời cao, được nhiều khách hàng ưa thích.

Nhà phố Swan Park được thiết kế với diện tích 7.2m x 21m;

Diện tích sử dụng 248.90m2 (Không bao gồm tầng lửng)

+ Nhà phố Small cảnh quan: Có lối thiết kế sang trọng nhờ điểm nhấn chính là vườn cây bao xung quanh. Mỗi lô biệt thự đều có một dấu ân kiến trúc ấn tượng riêng. Từ chính các căn biệt thự này, bạn sẽ được ngắm nhìn bao quát toàn cảnh xung quanh, gần gũi với thiên nhiên.

Sản phẩm này có lối kiến trúc thời thượng; hiện đại nên phù hợp với đối tượng có lối sống năng động, hiện đại.

Các lô biệt thự này có diện tích đất 6.3m x 17m;

Diện tích sử dụng khoảng 123.30m2

+ Nhà phố Big sinh thái: Có thiết kế mở giúp chủ nhân hưởng trọn được tầm nhìn, đón nắng gió tự nhiên. Các phòng của biệt thự được bố trí hiện đại, hợp lý đem lại sự tiện dụng cho gia chủ.

Sản phẩm này thích hợp với những đối tượng ưa thích một cuộc sống cởi mở, thân thiện, yêu thích thiên nhiên.

Sản phẩm này được triển khai xây dựng trên diện tích đất 6.3m x 17m;

Diện tích sử dụng khoảng 145.30m2.

+ Biệt thự phú quý: Đến với loại hình biệt thự này, ranh giới giữa thiên nhiên và không gian sống sẽ được xóa nhòa. Mọi lô biệt thự được thiết kế kết hợp với nội thất cao cấp, hợp phong thủy nên sẽ đem lại cuộc sống hưng thịnh, tài lộc cho mọi cư dân.

Loại hình này phù hợp với những đối tượng khách hàng thích một nơi ở sang trọng và quý phái.

Toàn bộ các căn biệt thự phú quý sẽ được thiết kế trên diện tích đất 9.3m x 19.4m;

Diện tích sử dụng khoảng 185.17m2

+ Biệt thự cát tường: Đây là một loại biệt thự của dự án khu đô thị SwanPark, đại liện cho biểu tượng hoàn hảo của sự kết hợp giữa không gian bên ngoài và nội thất bên trong của căn hộ. Xung quanh dự án là không gian thiên nhiên tươi mát của tiểu cảnh, vườn cây và hồ phong thủy mang lại cảm giác thư thái, bình yên cho gia chủ.

Biệt thự này chính là nơi giúp cuộc sống của gia đình bạn tôn vinh cuộc sống đẳng cấp, đề cao sự bình an và thư thái của tâm hồn.

Biệt này cát tường được xây dựng trên diện tích đất 11.8m x 19.8m;

Diện tích sử dụng khoảng 214.90m2

Phân khu The Icon Swan Park có tổng diện tích rộng 18ha nhưng chủ đầu tư dành đến 3,2 ha để phát triển tiện ích. Trong đó nổi bật nhất là tiện ích Clubhouse âm lòng đất, hồ bơi tràn bờ view tuyệt đẹp trên tầng mái Clubhouse, đầy đủ hồ bơi trong nhà và ngoài trời, sảnh tiếp khách sang trọng, quầy rượu whiskey, sân chơi tennis …

Tiện ích Swan Park đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng nhiều dịch vụ như: nhà hàng, hồ bơi, chợ đêm, cafe, phở 24,… Khu shophouse cũng đã có hộ dọn đến kinh doanh, buôn bán.

Tổng thể còn có nhiều tiện ích sẽ được đầu tư như:

• Khu trung tâm thương mại.
• Xây dựng 16 trường học chất lượng cao.
• Khu chăm sóc sức khỏe.
• Clubhouse.
• Hồ bơi ngoài trời và hồ bơi trong nhà.
• Khu vui chơi, thể thao trẻ em.
• Công viên cây xanh, vườn nghệ thuật.
• Công viên Hồ Thiên Nga – Thể thao – Nhiệt đới.
• Văn phòng, cơ sở hạ tầng Startup.

Phí quản lý dự kiến 12.000 đồng/m2.

Đặc biệt là hệ thống an ninh 3 lớp, giúp đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.

Ngoài chuỗi tiện ích nội khu thì khu dinh thự The Icon còn thừa hưởng tiện ích, dịch vụ của toàn khu đô thị Swan Park. Tiêu biểu như trung tâm thương mại, hệ thống 16 trường học quốc tế, bệnh viện chăm sóc sức khỏe quốc tế, công viên nước nội khu, khu vườn nghệ thuật … Tất cả tiện ích sống cao cấp và hiện đại đều tích hợp đầy đủ tại dự án.

Những lý do khiến dinh thự The Icon có sức hút đặc biệt với khách hàng VIP

+ Môi trường sống tại dự án dinh thự The Icon thoáng mát trong lành, đạt tiêu chuẩn xanh sạch. Hứa hẹn sẽ là không gian lý tưởng giúp con trẻ được trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời, phát triển toàn diện. Đồng thời là nơi an dưỡng hoàn hảo cho tuổi già. Dự kiến diện tích không gian xanh tại The Icon Swan Park lên đến 30m2/người.

+ Tận hưởng cuộc sống đầy đủ trọn vẹn nhất – đạt tiêu chuẩn “All in One”. Cư dân tương lai có thể trải nghiệm những tiện ích, dịch vụ cao cấp nhất, đầy đủ và đa dạng từ trường học quốc tế, bệnh viện khám chữa bệnh tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại hiện đại, chợ đêm …

+ The Icon là sản phẩm bất động sản mới mẻ và khác biệt so với những phân khu khác trong khu đô thị Swan Park. Vì vậy giá bán có xu hướng tăng tốt và thanh khoản cũng tốt hơn so với những loại hình khác.

+ Số lượng sản phẩm tại dự án rất ít, chỉ khoảng 90 sản phẩm trên quỹ đất rộng 18ha của The Icon. Nếu so với tổng thể KĐT Swan Park thì chỉ có 90 căn dinh thự hạng sang trên quy mô 941ha. Điều này cho thấy, việc sở hữu 1 căn dinh thự tại đây thể hiện rõ đẳng cấp của chủ nhân.

+ Quy tụ một cộng đồng dân cư chọn lọc, trí thức cao, văn minh và đồng đẳng. Những đứa trẻ được lớn lên trong môi trường hoàn hảo, với bạn bè đồng trang lứa cũng được hưởng nền giáo dục như mình. Chưa kể dự án còn là nơi gắn kết tình hàng xóm hữu nghị, cũng có thể thúc đẩy nhiều mối quan hệ hợp tác làm ăn có lợi.

+ Chủ đầu tư dự án The Icon là Swan City – thương hiệu chủ đầu tư nổi tiếng chịu trách nhiệm phát triển 2 KĐT lớn là Swan Park rộng 941ha và Swan Bay với rộng 200ha. Các dự án này đều đãhình thành rất đẹp, nếu muốn quý khách có thể trải nghiệm thực tế chất lượng bàn giao và tiện ích tại 2 dự án này để thêm tin tưởng từ uy tín và chất lượng của chủ đầu tư Swan City.

Theo ghi nhận thực tế, 2 dự án KĐT Swan Park và Swanbay giá bán có sự tăng trưởng rất lớn. Tăng lên từ 2 – 3 lần so với giai đoạn mới mở bán ban đầu.

Nhờ sở hữu nhiều tiềm năng chờ nên khả năng gia tăng giá trị của dự án rất tốt:

• Diện tích lên đến 1000ha, một số phân khu đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động nhiều dịch vụ tiện ích như chợ đêm, nhà hàng, hồ bơi, quán cà phê,..
• Chủ đầu tư SwanCity là doanh nghiệp lớn có uy tín, tiềm lực tài chính mạnh, nhiều kinh nghiệm.
• Nhà liền thổ khai thác cho thuê tốt, khả năng tăng giá trị cao.
• Tiềm năng thị trường tốt khi có khoảng 5.000 chuyên gia nước ngoài và hàng ngàn công nhân đang làm việc có nhu cầu. Khách hàng mua ở hoặc thuế tiềm năng. Bên cạnh đó, nhóm khách hàng đến từ TP Hồ Chí Minh đến đầu tư và mua ở cũng rất đông. Điều này có được nhờ hạ tầng giao thông di chuyển từ dự án đến trung tâm Hồ Chí Minh thuận tiện, rút ngắn thời gian.
• Tiềm năng tăng giá ổn định nhờ hạ tầng giao thông bước vào giai đoạn hoàn thiện. Nhiều dự án giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành Đai 3, sân bay Long Thành, đường 319,… được triển khai.