Vị trí Swanbay Đại Phước ở tại đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai. Có 4 mặt được bao quanh bởi 2 con sông là sông Soài Rạp và sông Cái.

Lợi thế có môi trường sống thoáng mát nhờ có sông bao quanh. Vì vậy, Dự án Swanbay sẽ là địa điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời. Ngoài ra, chỉ mất khoảng 35 – 45 phút có thể di chuyển đến Quận 2, Quận 9 và trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.Khoảng 2 – 4 năm tới toàn bộ khu đô thị này sẽ rực sáng ánh đèn, cư dân đến sống chiếm khoảng 50 – 70%. Lúc này toàn bộ khu vực trở nên sôi động, sầm uất.

Tiềm năng vị trí dự án Swanbay Nhơn Trạch

Hạ tầng giao thông phát triển, tác động mạnh đến giá bất động sản dự án Swanbay nói riêng và khu vực Nhơn Trạch nói chung. Cụ thể như sau:

• Cầu Cát Lái: Dự kiến khởi công trong khoảng thời gian 1 – 2 năm tới.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: tiến độ đạt 75%, dự kiến hoàn thiện vào năm 2021.
• Sân bay Long Thành: Khởi công quý IV/2020.
• Cầu Nhơn Trạch: quy hoạch đường Vành Đai 3 kết nối huyện Nhơn Trạch với Quận 9, Hồ Chí Minh.

Ngoài ra, yếu tố độc đáo của Swanbay là có 4 mặt giáp sông, diện tích dự án 200ha. Chắc chắn sẽ rất khó tìm thấy cơ hội thứ 2 như dự án này.

Phương án kết nối giao thông dự án Swanbay:

• Swanbay -> 35 phút đến Sân bay quốc tế Long Thành.
• Swanbay -> 1 giờ đến hầm Thủ Thiêm, Tp. Hồ Chí Minh.
• Swanbay -> 1h12 phút đến thành phố Biên Hòa.

Mặt bằng chi tiết biệt thự nhà phố Swan Bay thuộc khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp huyện Nhơn Trạch có quy mô lên tới 200ha mật độ xây dựng 21%, gồm khu biệt thự Swan Bay rộng 22,4ha, bến du thuyền, trường học, nhà trẻ, công viên, trung tâm y tế, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, khu Lotus Sport Center (trung tâm thể thao và giải trí) cùng sân golf Jeongsan 18 lỗ (đã đưa vào hoạt động)…

Các phân khu thuộc dự án SwanBay gồm:

Giai đoạn 1: Swanbay Marina Villas (Zone 8), gồm 396 căn (Đã bán 12/2017)

+ 21 căn Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas): diện tích 20m x 27m

+ 61 căn Biệt thự ven sông và Biệt thự cảnh quan (Small Villas): diện tích 16m x 20m và 20m x 20m

+ 184 căn Biệt thự Song lập (Semi D): diện tích 10m x 20m

+ 130 căn Nhà phố (Town House): diện tích 7m x 17m; 7m x 20m; 9m x 17m; 9m x 20m

Giai đoạn 2: Garden Villas (Zone 5), gồm 66 căn ( Đã bán 4/2018 )

+ 7 Căn Biệt thự Song lập: diện tích 15 x 20m

+ 56 căn Biệt thự Đơn lập: diện tích 20 x 20 m ​

Giai đoạn 3: Swanbay La Maison (Zone 4), gồm 546 căn ( Đã bán 10/2018 )

+ 251 căn Biệt thự song lập (Semi D): diện tích 8 x 20m

+ 224 căn biệt thự tiêu chuẩn (Standard Villas): diện tích 16 x 20 m

+ 71 căn biệt thự ven sông(Bigvilla): diện tích 18×30 m

Giai đoạn 4: Swanbay Le Centre (Zone 6): 

SwanBay Le Centre, cung cấp các căn hộ shophouse với số lượng bao gồm:1.111 căn gồm 308 shop villas, 96 căn promenade, 116 villas và 591 căn hộ

Giai đoạn 5: Swanbay Oasia (Đang mở bán)

* Thiết kế kiến trúc tổng thể dự án: Theo phong cách Pháp cổ điển với tiêu chuẩn hài hòa giữa các yếu tố “Kiến trúc – Mỹ thuật – Con người”. Vẻ đẹp đương đại toát lên từ dự án sẽ mang đến nguồn sinh khí và sự thịnh vượng cho gia chủ an cư tại SwanBay.

* Thiết kế quy hoạch từng sản phẩm bất động sản:

– Biệt thự: Gồm nhiều loại hình biệt thự: song lập + cảnh quan, biệt thự ven sông và còn có cả Dinh thự. Khu biệt thự được quy hoạch dọc bến du thuyền, cạnh công viên ven sông. Cụ thể:

+ Biệt thự song lập, biệt thự cảnh quan đơn lập: Gồm 2 khu, Semi D với 184 căn biệt thự song lập (10m x 20m) và Small Villas với 61 căn biệt thự đơn lập cảnh quan. Các căn đều được thiết kế mở nhìn ra sân vườn và hồ cảnh quan nên rất mát mẻ, không gian sống bên trong vì thế cũng đón được nắng gió trời hoàn toàn tự nhiên. Mỗi biệt thự như một tổ ấm bình yên, đơn giản nhưng sang trọng.

+ Dinh thự ven sông (Grand Riverside Villas): Gồm 21 căn với diện tích siêu rộng 20m x 27m, nằm ở vị trí đắc địa nhất của dự án. Dinh thự được thiết kế theo phong cách đương đại kiểu Pháp, đạt tiêu chuẩn sống đẳng cấp 5 sao. Có thể gọi Dinh thự là không gian sống đậm chất nghệ thuật hoàng gia.

+ Biệt thự ven sông: Đây là dòng biệt thự được thiết kế với view nhìn hướng về phía sông, và liền kề các khu tiện ích đắt giá của dự án. Biệt thự vẫn được thiết kế kiểu Pháp đương đại, vận dụng tối đa không gian mở nên rất thoáng đãng, mát mẻ và thơ mộng. View nhìn của khu biệt thự ven sông chỉ thua khu dinh thự một bậc nhỏ, vì bạn có thể thấy dòng sông êm đềm và những hàng cây xanh rũ bóng khi ở bên trong biệt thự.

– Nhà phố: Được thiết kế theo phong cách hiện đại, dựa trên concept xanh, thích hợp cho các gia đình trẻ năng động. Khu nhà phố gồm tổng cộng 130 căn, được phân lô với diện tích đa dạng từ 7m x 17m; 7m x 20m; 9m x 17m; 9m x 20m. Từng dãy nhà phố nằm san sát, kết nối với nhau đồng điệu và liên kết trực diện với các tiện ích nội khu hấp dẫn, chắc chắn sẽ là điểm an cư lý tưởng mà nhiều người mơ ước.

Chủ đầu tư SwanCity đã dành rất nhiều tâm huyết vào việc thiết kế mảng xanh và không gian tiện ích nội khu tại Swanbay Oasia. Nhờ lợi thế vị trí nằm giáp sông lớn giúp tổng thể phân khu Swanbay Oasia sở hữu không gian đúng chất nghỉ dưỡng tại hòn đảo tự nhiên tuyệt đẹp liền kề Thành phố Hồ Chí Minh. 

Tiện ích biệt thự nhà phố Swan Bay được so sánh là Phú Mỹ Hưng đích thực thứ 2 về quy mô, chất lượng. Dự án sẽ được phát triển thành khu phức hợp đúng nghĩa, cư dân sẽ không cần di chuyển nhiều. Một dẫn chứng cho thấy những ai ở Phú Mỹ Hưng hầu như ít có nhu cầu đi qua các Quận/Huyện khác ngoài công việc vì tại Phú Mỹ Hưng đã có đủ những thứ họ cần. Lúc này, vị trí xa của dự án không còn là băn khoăn của khách hàng. Mọi tiện ích đều được đầu tư đồng bộ, đầy đủ và hoàn thiện ở mức tối đa. Những khách hàng dù khó tính nhất cũng khó lòng tìm thấy điểm yếu của dự án thông qua các yếu tố tiện ích.

•  65% diện tích dự án được phủ xanh bởi các Khu công viên, Khu dịch vụ công cộng, cảnh quan nhân tạo, khuôn viên thư giãn. 
• Bến du thuyền sang trọng chuẩn đẳng cấp quốc tế Tam Son Yatch Clup – là nơi để cư dân thỏa sức trải nghiệm cuộc sống thiên đường.
•  Sân golf Taekwang Jeongsan 18 lỗ hiện đại, đã hoạt động từ năm 2012 (nằm sát khu đô thị).
•  Hồ bơi resort vô cực 5 sao, hồ jacuzzi tích hợp câu lạc bộ thể thao giải trí sành điệu.
•  Sân chơi cho trẻ em, khu vực tập thể dục thể thao trong nhà, ngoài trời cho cư dân: sân tennis, đường chạy bộ
•  Các tiện ích ven sông: Quảng trường, phòng trưng bày, dịch vụ bán lẽ, khu tiệc cưới, vườn hoa, vườn nướng BBQ, Club house…
• Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, trường học quốc tế Kinderworld diện tích 7ha.
• Bệnh viện và dịch vụ cộng đồng quy hoạch 9.8ha.
• Quảng trường trung tâm thiết kế kiến trúc châu Âu.
• Trung tâm thương mại, giải trí.
• Nhà hàng cao cấp 5 sao ( đã hoạt động ).

Quy hoạch dự án Swanbay của chủ đầu tư SwanCity trở thành dự án khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp dành cho giới thượng lưu. Đầu tư hệ thống tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn resort nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân sống tại đây.

Hơn 70% diện tích dự án là không gian xanh, tiện ích cùng với vị trí 4 mặt view sông hình thành không gian sống thoáng đãng, mát mẻ. Nổi bật với hồ điều hòa diện tích 150ha.

Đối với tiện ích ngoại khu:

Khu đô thị SwanBay Đại Phước cách trung tâm Sài Gòn 30 phút nếu đi bằng đường thủy, và 50 phút nếu đi bằng ô tô. Tuy nhiên, trong tương lai, khi tuyến Vành Đai 3 thông xe, khoảng cách di chuyển bằng đường bộ sẽ nhanh hơn, chỉ với 20 phút (dự kiến năm 2020).

Dự án SwanBay – Swan City Nhơn Trạch Đồng Nai đối diện Cảng Cát Lái, dễ dàng di chuyển tới trung tâm Tp. HCM qua các tuyến đường gồm phà, cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Dây. Dự án cũng gần Sân bay Quốc tế Long Thành và tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, nếu di chuyển trên tuyến Quốc lộ 51